1. Tổng quan dự án Khu công nghiệp Đông Anh

Dựa trên Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) được lập bởi Tổng Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (VINACONEX), các thông số cơ bản của dự án bao gồm:

• Tên dự án: Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đông Anh, thành phố Hà Nội.

• Chủ đầu tư: Tổng Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (VINACONEX).

• Địa chỉ trụ sở: Tòa nhà VINACONEX, 34 Láng Hạ, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội.

• Tiến độ thực hiện: Không quá 36 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất.

2. Vị trí địa lý và Ranh giới quy hoạch

KCN Đông Anh được quy hoạch trên diện tích 300 ha tại địa bàn hai xã: Thư Lâm và Phúc Thịnh, thành phố Hà Nội. Đây là vị trí chiến lược, kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông huyết mạch. Chi tiết ranh giới tiếp giáp:

• Phía Bắc: Giáp hành lang xanh sông Cà Lồ và ranh giới Quy hoạch phân khu đô thị GN(C)

• Phía Đông: Giáp đường biên khu vực phát triển đô thị và đất canh tác nông nghiệp xã Thư Lâm

• Phía Tây: Giáp tuyến đường sắt quốc gia Hà Nội – Thái Nguyên và ranh giới Quy hoạch phân khu đô thị N5

• Phía Nam: Giáp ranh giới các Quy hoạch phân khu đô thị N5 và GN(B)

3. Mục tiêu chiến lược: Phát triển Khu công nghiệp sinh thái

Điểm khác biệt của dự án KCN Đông Anh chính là định hướng trở thành KCN sinh thái hiện đại, tuân thủ nghiêm ngặt Thông tư 05/2025/TT-BKHĐT. Các mục tiêu cụ thể bao gồm:

• Hạ tầng đồng bộ: Xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật đạt chuẩn để cho thuê đất, nhà xưởng xây sẵn và kho bãi.

• Dịch vụ thiết yếu: Cung cấp đầy đủ hệ thống điện, nước, thông tin liên lạc, PCCC và trạm xử lý nước thải tập trung.

• Cộng sinh công nghiệp: Hỗ trợ các doanh nghiệp thực hiện cộng sinh công nghiệp; quản lý và giám sát chặt chẽ đầu vào - đầu ra của nguyên vật liệu, năng lượng và chất thải.

• Dịch vụ hỗ trợ: Cung cấp dịch vụ bảo trì, vệ sinh công nghiệp và duy trì cảnh quan xanh trong khuôn viên dự án.

4. Giải pháp giảm thiểu tác động Kinh tế - Xã hội

Nhằm đảm bảo sự phát triển hài hòa giữa công nghiệp và cộng đồng dân cư địa phương, chủ đầu tư đề xuất các biện pháp cụ thể trong Báo cáo ĐTM (trang 131):

• Ưu tiên lao động địa phương: Sử dụng tối đa nhân lực tại chỗ cho các vị trí công việc phù hợp, đặc biệt ưu tiên người dân thuộc diện đền bù, giải phóng mặt bằng và tái định cư.

• Quản lý nhân sự nghiêm ngặt: Yêu cầu nhà thầu niêm yết công khai nội quy, chế tài quản lý công nhân xây dựng ngay tại công trường.

• Giao lưu văn hóa: Giáo dục ý thức công dân cho lao động nhập cư, giới thiệu phong tục tập quán địa phương để tránh xung đột văn hóa.

• An ninh trật tự: Phối hợp chặt chẽ với chính quyền xã Thư Lâm và Phúc Thịnh để quản lý tạm trú, ngăn chặn các tệ nạn xã hội và bảo đảm an ninh trật tự khu vực.

5. Tầm quan trọng của KCN Đông Anh đối với Quy hoạch Thủ đô

Dự án Khu công nghiệp Đông Anh là một trong những dự án hạ tầng công nghiệp quy mô lớn tại Hà Nội, được quy hoạch theo định hướng xanh, sinh thái, bền vững. Việc triển khai dự án không chỉ góp phần phát triển công nghiệp, thu hút đầu tư mà còn tạo việc làm, thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế và đảm bảo hài hòa lợi ích kinh tế, xã hội, môi trường cho khu vực.