Mới đây, Ban Quản lý Khu kinh tế và các khu công nghiệp tỉnh Ninh Bình ban hành Quyết định số 350/QĐ-BQL phê duyệt nhiệm vụ và dự toán lập Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Bình Lục. Khu vực nghiên cứu có quy mô khoảng 300ha, dự kiến thu hút 30.000 lao động, với kinh phí lập quy hoạch hơn 2,13 tỷ đồng và thời gian thực hiện không quá 9 tháng.

Sơ đồ vị trí KCN Bình Lục. 

KCN Bình Lục nằm trên địa bàn hai xã Bình Mỹ và Bình An, tỉnh Ninh Bình. Phạm vi nghiên cứu có phía Đông giáp đường tỉnh ĐT.495B, phía Nam giáp Quốc lộ 21B, phía Tây giáp sông Sắt và phía Bắc giáp đất nông nghiệp. Thời hạn quy hoạch được xác định đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo định hướng, KCN Bình Lục sẽ phát triển theo mô hình khu công nghiệp tập trung, ưu tiên các ngành sản xuất ứng dụng công nghệ tiên tiến, có giá trị gia tăng cao và thân thiện với môi trường.

Các lĩnh vực dự kiến thu hút đầu tư gồm công nghiệp điện, điện tử, công nghệ thông tin, phần mềm; cơ khí, lắp ráp, chế tạo máy và tự động hóa; sản xuất vật liệu xây dựng hoàn thiện; chế biến thực phẩm, đồ uống; dược phẩm, thiết bị y tế và công nghiệp hỗ trợ. Việc xác định các nhóm ngành ưu tiên là cơ sở để nghiên cứu bố trí không gian sản xuất, phát triển hạ tầng và thu hút các dự án phù hợp với định hướng công nghiệp của tỉnh.

Về cơ cấu sử dụng đất, nhiệm vụ quy hoạch yêu cầu đất giao thông và đất cây xanh đều chiếm tối thiểu 10% diện tích toàn khu, trong khi đất hạ tầng kỹ thuật chiếm tối thiểu 1%. Mật độ xây dựng thuần tối đa đối với các lô đất nhà máy, kho tàng là 70%, nhằm kiểm soát quy mô xây dựng và bảo đảm không gian cho các công trình phụ trợ.

Bên cạnh đất sản xuất, đồ án sẽ nghiên cứu tổ chức mạng lưới giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước và các công trình hạ tầng kỹ thuật phù hợp với điều kiện hiện trạng. Trong đó, hệ thống thu gom, xử lý nước thải và chất thải rắn được xác định là những hạng mục quan trọng nhằm đáp ứng yêu cầu bảo vệ môi trường trong quá trình vận hành khu công nghiệp.

Đáng chú ý, nhiệm vụ quy hoạch còn dự kiến nghiên cứu khoảng 12ha đất ngoài ranh giới KCN để bố trí nhà ở, dịch vụ và tiện ích công cộng phục vụ người lao động. Phương án cụ thể sẽ được xác định trong quá trình lập đồ án, trên cơ sở nhu cầu sử dụng và sự phù hợp với các quy hoạch liên quan.

Xem thêm: Quy hoạch 230ha khu công nghiệp Kim Bảng I: Đất công nghiệp, cây xanh và hạ tầng được phân bổ ra sao?

Phối cảnh Khu kinh tế biển Ninh Cơ, tỉnh Ninh Bình. (Ảnh: Ngọc Thuật/VietnamPlus) 

Với quy mô lao động dự kiến khoảng 30.000 người, việc phát triển KCN Bình Lục cũng đặt ra yêu cầu kết nối giữa không gian sản xuất với các khu đô thị, khu dân cư và hệ thống hạ tầng xã hội lân cận. Đây là yếu tố cần được tính toán ngay từ giai đoạn quy hoạch nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại, sinh hoạt và sử dụng dịch vụ của lực lượng lao động trong tương lai.

Trong thời gian lập quy hoạch, các đơn vị liên quan sẽ tiến hành khảo sát, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật, điều kiện tự nhiên và nhu cầu phát triển công nghiệp. Quá trình xây dựng đồ án cũng sẽ tổ chức lấy ý kiến các cơ quan quản lý, chuyên gia, tổ chức và cộng đồng dân cư theo quy định trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt.

Phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch KCN Bình Lục là bước chuẩn bị quan trọng để xác định ranh giới, cơ cấu sử dụng đất và phương án phát triển hạ tầng cho khu công nghiệp trong những năm tới. Khi đồ án được hoàn thiện và các thủ tục đầu tư tiếp theo được triển khai, KCN Bình Lục được kỳ vọng góp phần mở rộng quỹ đất công nghiệp, thu hút các ngành sản xuất có giá trị gia tăng cao, tạo việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế tại Ninh Bình.

Xem thêm: Quy hoạch KCN Thanh Bình II (Giai đoạn 1): Nâng tầm hạ tầng công nghiệp tại Ninh Bình