1. Thông tin tổng quan dự án KCN Thủy Nguyên

Theo nội dung tại Chương 1 Báo cáo ĐTM, các thông tin pháp lý và quy mô cơ bản của dự án được xác lập như sau:

• Tên dự án: Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Thủy Nguyên (Giai đoạn 1).

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Taseco Hải Phòng.

• Địa chỉ trụ sở: Phòng 3, Tầng 2, Tòa nhà Bạch Đằng, 268 Trần Nguyên Hãn, Phường An Biên, TP. Hải Phòng.

• Tổng diện tích thực hiện: 247,88 ha.

• Tiến độ thực hiện: Dự kiến không quá 36 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất và cấp phép chuyển mục đích sử dụng đất.

2. Vị trí địa lý và Ranh giới quy hoạch

Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc địa bàn các phường Hòa Bình, Bạch Đằng và Nam Triệu, TP. Hải Phòng. Phạm vi tiếp giáp cụ thể:

• Phía Bắc: Tiếp giáp khu dân cư hiện hữu thuộc các phường Hòa Bình, Bạch Đằng, Nam Triệu (chạy dọc theo trục đường huyết mạch DT359).

• Phía Nam: Tiếp giáp trực tiếp với Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng.

• Phía Đông: Giáp ranh với kênh Phán Đạt.

• Phía Tây: Giáp khu dân cư phường Hòa Bình.

Việc nằm cạnh KCN VSIP tạo ra lợi thế cộng hưởng về hạ tầng kỹ thuật và chuỗi cung ứng công nghiệp phụ trợ cho khu vực Thủy Nguyên.

3. Mục tiêu chiến lược của dự án

Quy hoạch KCN Thủy Nguyên hướng tới các mục tiêu cốt lõi:

• Hiện đại hóa hạ tầng: Xây dựng KCN tập trung với tiêu chuẩn chất lượng cao, kiến trúc hài hòa với cảnh quan khu vực.

• Động lực kinh tế: Tạo không gian sản xuất lý tưởng, hỗ trợ tối đa cho các hoạt động phát triển kinh tế địa phương.

• Quản lý kiến trúc: Thiết lập các quy tắc khống chế thiết kế và quy định quản lý cảnh quan làm căn cứ cho các bước triển khai kỹ thuật tiếp theo.

4. Phạm vi đánh giá tác động môi trường (ĐTM)

Dự án được phân kỳ quản lý nghiêm ngặt qua các giai đoạn:

4.1. Giai đoạn xây dựng

• Thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng và rà phá bom mìn toàn bộ diện tích 247,88ha.

• San lấp mặt bằng, tháo dỡ các công trình hiện hữu và nạo vét đất hữu cơ.

• Xây dựng đồng bộ hệ thống giao thông, điện, nước và trồng dải cây xanh cách ly.

4.2. Giai đoạn vận hành

• Chủ đầu tư chịu trách nhiệm bảo trì, sửa chữa hạ tầng định kỳ.

• Quản lý vệ sinh môi trường toàn khu nhằm đảm bảo vận hành ổn định cho các doanh nghiệp thứ cấp.

Lưu ý: Báo cáo ĐTM này không bao gồm hoạt động của các nhà đầu tư thứ cấp, việc khai thác vật liệu san lấp ngoài ranh giới và di dời tuyến ống xăng dầu/kênh hiện hữu.

5. Các biện pháp giảm thiểu tiếng ồn và bảo vệ môi trường

Để đảm bảo cuộc sống cho người dân tại các phường lân cận (Hòa Bình, Bạch Đằng, Nam Triệu), dự án áp dụng các biện pháp kỹ thuật khắt khe:

• Rào chắn vật lý: Lắp đặt tường rào bằng tôn ngăn cách công trường với khu dân cư để chắn bụi và triệt tiêu tiếng ồn.

• Kiểm soát thời gian: Tuyệt đối không thực hiện các hoạt động gây ồn lớn trong khung giờ nhạy cảm:

  • Buổi tối & sáng sớm: Từ 21h00 đến 06h00 sáng hôm sau.

  • Buổi trưa: Từ 11h30 đến 13h30.

• Quản lý thiết bị: Thường xuyên bảo dưỡng máy móc thi công; điều phối lưu lượng xe vận tải để tránh tập trung quá đông tại một thời điểm.

• Bảo hộ lao động: Trang bị đầy đủ nút bịt tai và thiết bị an toàn cho công nhân tại các vị trí phát sinh tiếng ồn lớn.

Khu công nghiệp Thủy Nguyên (Giai đoạn 1) sau khi hoàn thành sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghệ cao, cơ khí chính xác và điện tử, nhờ vị trí thuận lợi và sự đầu tư bài bản từ Taseco Hải Phòng.